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物業公司成本費用如何計算?

發布日期:2017-12-06 內容來源于:http://www.rqgpkh.buzz/

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蘇州物業公司企業支付的管理用房有償使用費,計入營業成本或者管理費用。

 企業對管理用房進行裝飾裝修發生的支出,計入遞延資產,在有效使用期限內,分期攤入營業成本或者管理費用。

 企業可以于年度終了,蘇州物業公司按照年末應收帳款余額的0.3%-0.5%計提壞帳準備金,計入管理費用。

企業發生的壞帳損失,沖減壞帳準備金。蘇州物業公司收回已核銷的壞帳,增加壞帳準備金。

不計提取壞帳準備金的企業,發生的壞帳損失,計入管理費用。收回已核銷的壞帳,沖減管理費用。

企業在從事物業管理活動中,蘇州物業公司為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務等過程中發生的各項支出,蘇州物業公司按照國家規定計入成本、費用。

 企業在從事物業管理活動中發生的各項直接支出,計入營業成本。營業成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。實行一級成本核算的企業,可不設間接費用,有關支出直接計入管理費用。

蘇州物業公司直接人工費包括企業直接從事物業管理活動等人員的工資、獎金及職工福利費等。

直接材料費包括企業在物業管理活動中直接消耗的各種材料、輔助材料、燃料和動力、構配件、零件、低值易耗品、包裝物等。

間接費用包括企業所屬物業管理單位管理人員的工資蘇州物業公司、獎金及職工福利費、固定資產折舊費及修理費、蘇州物業公司水電費、取暖費、辦公費、差旅費、郵電通訊費、交通運輸費、租賃費、財產保險費、勞動保護費、保安費、綠化維護費、低值易耗品攤銷及其他費用等。

蘇州物業公司企業經營共用設施設備,支付的有償使用費,計入營業成本。


相關標簽: 蘇州物業公司

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